Les obligations des propriétaires quant au diagnostic plomb

Le CREP, constat de risque d’exposition au plomb, fait partie des diagnostics potentiellement obligatoires. Il concerne les bâtiments construits avant 1949 (la date du permis de construire est prise en compte).

Pourquoi rechercher du plomb ?

Certaines peintures incluent du plomb dans leur composition : les fabricants en utilisaient pour rendre leurs produits plus efficaces. Seulement, on a constaté que l’exposition à ce métal pouvait générer des problèmes de santé graves, et notamment le saturnisme. L’usage du plomb dans les peintures est désormais réglementé, c’est pourquoi les constructions récentes ne sont pas concernées par l’obligation de diagnostic.

Ce que contient un diagnostic plomb

Réalisé obligatoirement par un diagnostiqueur certifié, le CREP contient un rapport détaillé avec une notice informative sur les dangers du plomb. Il est annexé au dossier de diagnostic technique pour toute vente ou location immobilière.