Le diagnostic termites : obligatoire dans les zones infestées

Dans plusieurs territoires considérés comme potentiellement infestés par les termites, la réalisation d’un diagnostic est obligatoire pour les ventes immobilières. Il est valable pendant 6 mois à compter de la date d’émission.

Termites et biens immobiliers : les risques

Les termites sont des insectes xylophages, qui se nourrissent de bois. Celui-ci est utilisé pour la structure de nombreux bâtiments, des fondations à la toiture ! Une infestation peut donc engendrer des dégradations plus ou moins graves, allant jusqu’à l’effondrement. De plus, les termites circulent parfois par les réseaux électriques et peuvent être à l’origine de courts-circuits.

Une obligation d’informer l’acquéreur

Vous avez le droit de vendre une maison envahie de termites. En revanche, vous n’avez pas le droit de le faire sans en avertir l’acquéreur, car vous risquez des poursuites au titre des vices cachés. Le recours à un diagnostic vous permet d’être juridiquement protégé.