Quels diagnostics fournir pour louer un appartement ou une maison à Sète ?
Votre contact : Julien CAZAUX
Avant de louer votre appartement ou votre maison, contactez Activ’Expertise à Sète : nous pouvons vous préciser quels sont les diagnostics obligatoires dans votre cas spécifique, et intervenir pour vous fournir tous les rapports à annexer au bail.
Les principaux diagnostics pour louer un bien
Certains diagnostics comme l’ERP (État des Risques et Pollutions) et le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) sont obligatoires en toutes circonstances. Le constat des risques d’exposition au plomb vous concerne seulement si le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949. N’oubliez pas qu’un document relatif à la présence d’amiante doit également être mis à disposition du locataire pour les biens potentiellement impactés (permis de construire obtenu avant le 1er juillet 1997). Pour les installations d’électricité ou de gaz de plus de 15 ans, un diagnostic est nécessaire. Un mesurage loi Boutin est enfin recommandé pour connaître les dimensions de la surface habitable.